Proyecto
Reforma integral en Pozuelo de Alarcón
Reforma de 210 m² con cambio de distribución y renovación completa de instalaciones.
- Reforma integral
- 210 m²
- 2024
La obra
Qué se hizo y qué se controló
Vivienda de los años ochenta vaciada por completo. El trabajo consistió en comprobar qué tabiques podían desaparecer, dirigir la renovación de las instalaciones y llevar el control económico de una obra con muchos imprevistos.
- 210 m²
- Superficie construida
- 7 meses
- Plazo de ejecución
- 2024
- Año de entrega
El proceso
Cómo se llevó la obra, fase a fase
El mismo recorrido en todas mis obras: cada fase se comprueba antes de pasar a la siguiente.
- 01
Estudio previo y replanteo
Revisión del proyecto, comprobación de mediciones y replanteo sobre el solar antes de mover una máquina.
- 02
Cimentación y estructura
Control de armados, hormigonado y ensayos. Es lo que queda oculto para siempre: se comprueba antes.
- 03
Cerramientos y cubierta
Fábricas, aislamiento y impermeabilización. Aquí se decide el comportamiento térmico de la casa.
- 04
Instalaciones
Seguimiento de fontanería, electricidad, climatización y ventilación antes de cerrar falsos techos.
- 05
Acabados
Alicatados, carpinterías, pintura y remates, con repaso de cada estancia y lista de repasos.
- 06
Certificación y entrega
Certificado final de obra, certificado energético y entrega de la documentación al propietario.
Seguimiento
La obra, paso a paso
-
Demolición y nuevas fábricas -
Replanteo de la nueva distribución -
Estancias terminadas -
Salón tras la reforma