Proyecto
Vivienda unifamiliar en Boadilla del Monte
Obra nueva de 320 m² en parcela con desnivel, con sótano, garaje y piscina.
- Obra nueva
- 320 m²
- 2025
La obra
Qué se hizo y qué se controló
Vivienda de dos plantas y sótano sobre una parcela con más de tres metros de desnivel. La dirección de ejecución arrancó con el replanteo y el estudio geotécnico, y el control se centró en la contención del terreno, la impermeabilización del sótano y la envolvente térmica.
- 320 m²
- Superficie construida
- 14 meses
- Plazo de ejecución
- 2025
- Año de entrega
El proceso
Cómo se llevó la obra, fase a fase
El mismo recorrido en todas mis obras: cada fase se comprueba antes de pasar a la siguiente.
- 01
Estudio previo y replanteo
Revisión del proyecto, comprobación de mediciones y replanteo sobre el solar antes de mover una máquina.
- 02
Cimentación y estructura
Control de armados, hormigonado y ensayos. Es lo que queda oculto para siempre: se comprueba antes.
- 03
Cerramientos y cubierta
Fábricas, aislamiento y impermeabilización. Aquí se decide el comportamiento térmico de la casa.
- 04
Instalaciones
Seguimiento de fontanería, electricidad, climatización y ventilación antes de cerrar falsos techos.
- 05
Acabados
Alicatados, carpinterías, pintura y remates, con repaso de cada estancia y lista de repasos.
- 06
Certificación y entrega
Certificado final de obra, certificado energético y entrega de la documentación al propietario.
Seguimiento
La obra, paso a paso
-
Cimentación y contención del terreno -
Estructura de hormigón -
Salón terminado -
Entrega de la vivienda